שיקום מבנים – כל מה שצריך לדעת

שיקום מבנים מהווה תחום אשר מתייחס למבנים תעשייתיים, פרטיים וציבוריים אשר עברו תהליך שהסב נזק כלשהו למבנה או שהמבנה עצמו עבר הזנחה לאורך תקופה ארוכה. בכל אחד מהמקרים המדוברים יהיה צורך בשיקום מבנים על מנת להשתמש במבנה באופן סדיר.

מדוע צריך לשקם מבנים?

ישנן כמה סיבות עיקריות שבגינן יש צורך בשיקום מבנים כגון:

מקרים של הזנחה מתמשכת או במקרה של נזק במבנה אשר גורם לו להיות לא בטיחותי לשימוש. זה יכול להיות מבנה מגורים, מבנה ציבורי או מבנה תעשייתי בכל מצב שבו לא ניתן להשתמש במבנה עצמו ויש צורך לסגור אותו עד לשיקומו. המצב המדובר עלול לגרום נזק כלכלי במיוחד אם מדובר על עסקים שעובדים בתוך המבנה המדובר, במקרה כזה יש להקים מבנה או תשתית חלופית.

סיבה נוספת שבגינה יש לשפץ מבנה היא הצורך להעלות את הערך שלו. באמצעות שיקום מבנים ניתן להעלות את ערך המבנה בכמה אלפי שקלים.

ברוב המקרים שיקום מבנים הוא תוצר של דרישות שונות, כלומר הדרישות השונות גורמים למבנה עצמו לעבור תהליך של שיקום מבנים, בין אם בשל הדרישות של הרשות המקומית להפעלת המבנה או דרישות סביבתיות על מנת שיעמוד בזמן ובתקנות השונות.

מה כולל תהליך שיקום מבנים?

שיקום מבנים מתייחס לשלושה חלקים עיקריים של המבנה: החלק החיצוני שלו, החלק הפנימי של המבנה והתשתיות עצמן. החלק החיצוני של המבנה כולל שיפוץ של מרפסות, חלונות, מעקות, גדרות ועוד. השיקום יתבצע כתוצאה מפגעי מזג האוויר ומהזנחה לאורך תקופה ארוכה.

שיקום פנימי של המבנה שכולל את קירות המבנה, רצפה, כיור, אסלות, יסודות המבנה עצמו ועוד. שיקום פנימי מתבצע כתוצאה מהזנחה או ממקרים קיצוניים שונים הכוללים בין היתר הצפה, שריפה ועוד. קראו בהרחבה על מלט לייבוש מהיר!